Ref : 179/3255
RIXENSART
VENDU
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*** VENDUE. ***

A +/- 1 km du centre et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, bus, centre sportif), bonne maison 3 façades sur 7a 23ca : REZ : hall d'entrée, séjour (29 m²), salle à manger (15 m²), cuisine semi-équipée, chambre et salle de douche, buanderie, toilette. ETAGE : 2 CH (12 et 15 m²) + chambre (ou future sdb). Combles : grenier aménageable de 30 m² au sol (isolé). Caves. Annexes : garage et atelier. Possibilité profession libérale. PEB : F (20180701009495).

Fiche technique

  • Superficie terrain : 723 m2
  • Superficie habitable : 140 m2
  • Construction : 1922
  • Revenu cadastral : 1068 €
  • Châssis : Simple et double vitrage
  • Electricité : Installation non conforme
  • Chauffage : Central gaz - chaudière Potterton (1975-1

  • PEB N° : 20180701009495
    E spec : 483 kWh/m²/an
    E totale : 73092 kWh/an

Descriptif

Rez-de-chaussée (carrelage et parquet mélaminé) :
- Hall d'entrée de 5,35 m²
- Dégagement escalier de 5.85 m² avec accès au sous-sol
- Séjour de 29 m²
- Salle à manger de 15 m²
- Chambre 1 avant ou bureau de 14,40 m²
- Salle de douche de 3,50 m²: meuble lavabo, meuble miroir et douche
- Cuisine semi-équipée de 7 m² avec sortie extérieure: meubles, évier un bac, taque 4 becs à gaz
- Espace arrière de 7 m² comprenant la buanderie

Etage (tapis plain et parquet mélaminé) :
- Hall de nuit de 7.50 m² comprenant le dégagement escalier et avec escalier escamotable permettant l'accès au grenier amènageable de 30 m² au sol (isolation récente de +/- 10 cm d'épaisseur)
- Chambre 2 avant de 14.75 m²
- Chambre 3 arrière de 12 m²
- Petite chambre 4 avant de 5,80 m²  (idéal pour future salle de bains)

Sous-sol (carrelage) :
- Dégagement escalier de 5,70 m²
- 2 caves de 5,40 et 6,80 m² comprenant la chaufferie

En annexes :
- Bâtiment annexe comprenant un garage une voiture de 19,60 m² et une pièce polyvalente de 14 m² + un atelier de 5,30 m²
- 2 kots de rangement de 1,85 m² et 2,15 m²
- Petit abri de jardin




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