Ref : 179/3296
BRAINE-L'ALLEUD
425 000 €
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Agréable maison 3 façades en très bon état !

A 2 km de la gare, dans un quartier résidentiel calme et très agréable, maison 3 façades de 220 m² habitables sur 3a 81ca. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, séjour (32 m²), cuisine américaine super équipée (13 m²) avec accès vers l'extérieur, buanderie. Etage: hall de nuit avec espace bureau (22 m²), 3 chambres (12,60 m², 14 m², 17,40 m²), sdb, dressing. Combles : vaste grenier semi-aménagé (52,15 m²). Garage une voiture. PEB : B (20170821009758).

Fiche technique

  • Superficie terrain : 381 m2
  • Superficie habitable : 220 m2
  • Construction : 2003
  • Revenu cadastral : 1828 €
  • Châssis : Châssis bois avec ventilation équipés de
  • Electricité : Instalation conforme - bi-horaire
  • Chauffage : Chaudière Viessmann récente (2015)

  • PEB N° : 20170821009758
    E spec : 140 kWh/m²/an
    E totale : 34220 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d'entrée de 10 m² comprenant le dégagement escalier (rangement sous l'escalier)
- Toilette avec lave-mains
- Séjour de 32 m²
- Cuisine américaine super équipée de 13 m² donnant accès vers l'extérieur: meubles, évier 2 bacs, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et frigo + congélateur 3 tiroirs
- Buanderie/chaufferie de 5,50 m²
- Garage une voiture de 17 m² équipé d'un évier de service

A l'étage (parquet mélaminé) :
- Vaste dégagement escalier de 22 m²
- Chambre 1 de 12,60 m²
- Chambre 2 de 14 m²
- Chambre 3 de 17,40 m²
- Salle de Bains de 8,70 m² (carrelage) : meuble double lavabo, baignoire et douche séparée
- Toilette séparée
- Dressing de 3,40 m² équipé d'un placard

Dans les combles (plancher) :
- Dégagement escalier de 8,35 m²
- Vaste grenier semi-aménagé de 52,15 m² permettant différents aménagements



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