Ref : 4079522
Limal
265 000 €
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Proche du centre, maison avec beau potentiel !

A 500 mètres du centre et de toutes les facilités (commerces, écoles, gare, bus, N238), maison 2 façades de 300 m² bruts dont 155 m² habitables actuellement sur 02a 89ca : hall d'entrée, séjour de 44,60 m², cuisine semi-équipée, arrière cuisine, salle de douche. Au 1er étage : dégagement escalier, 3 chambres (8,45 x 21,60 et 19,15 m²). Dans les combles : grenier aménageable de 53 m². Au rez-de-jardin : différentes caves (90 m² au total) avec accès au jardin. PEB : E (20200626025272). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 12 m2
  • Superficie terrain : 289 m2
  • Superficie habitable : 155 m2
  • Construction : 1920
  • Revenu cadastral : 946 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.) - Saint-Roch (brûleur récent) + boiler

  • PEB N° : 20200626025272
    E spec : 369 kWh/m²/an
    E totale : 61259 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- hall d’entrée de 6,70 m²
- dégagement escalier de 6,85 m²
- séjour de 44,60 m² (possibilité feu ouvert)
- cuisine semi-équipée de 11,60 m² : meubles, évier, cuisinière, frigo et emplacement lave-vaisselle
- arrière cuisine de 10,50 m² comprenant l’escalier vers le rez-de-jardin
- salle de douche de 3,25 m² : lavabo, toilette et douche

Au 1er étage (vinyle sur plancher) :
- dégagement escalier de 9,50 m² (possibilité escalier vers grenier)
- chambre 1 avant de 8,45 m²
- vaste chambre 2 avant de 21,60 m²
- vaste chambre 3 arrière de 19,15 m², comprenant l’escalier vers le grenier

Dans les combles (plancher) :
- vaste grenier aménageable de 53 m² en surface utile


Au rez-de-jardin (enterrée à l’avant) :
- différentes caves sous l’ensemble du rez-de-chaussée avec accès au jardin

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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