Ref : 4087319
Ottignies
975 000 €
Galerie photos

Propriété comprenant vaste villa et logement indépendant

Située dans le quartier paisible et prisé du Parc de l'Etoile, belle propriété comprenant 2 unités (villa et logement indépendant) sur une magnifique parcelle de 42a 31ca :
Vaste villa de 540 m² bruts dont 300 m² habitables comprenant de beaux espaces de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau, grenier aménageable de 80 m², et sous-sol de 165 m². PEB E (20110827003937). Logement indépendant, idéal pour profession libérale, de 170 m² bruts dont 85 m² habitables comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, sdb et double garage. PEB G (20110827003575). Constructions traditionnelles et robustes à moderniser selon vos souhaits.
Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 45 m2
  • Superficie terrain : 4231 m2
  • Construction : 1970
  • Revenu cadastral : 5623 €
  • Châssis : bois
  • Electricité : oui, conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.) - Viessmann

  • PEB N° : 20110827003937
    E spec : 341 kWh/m²/an
    E totale : 126011 kWh/an

Descriptif

VILLA n° 23
Rez-de-chaussée (carrelage) :
- vaste hall d’entrée de 22,15 m² avec dégagement escalier
- espace vestiaire et toilette avec lave-mains de 6,75 m²
- bureau (ou chambre) de 22 m² (plancher)
- vaste séjour en L de 80 m² équipé d’une belle cheminée et avec accès à la terrasse couverte de + 45 m² équipée d'un feu ouvert
- espace déjeuner de 15,80 m²
- cuisine semi-équipée de 12 m² avec accès vers le sous-sol et l’extérieur : meubles, évier 2 bacs, hotte, 4 plaques électriques et four


Etage (parquet mélaminé) :
- vaste hall de nuit de 26,75 m² (plancher) permettant un bel espace bureau, trappe d’accès au grenier 
- chambre 1 de 15,40 m²
- chambre 2 de 15,40 m²
- salle de bains de 9,60 m² (carrelage) : lavabo, bidet, placard et baignoire
- toilette séparée de 3 m² équipée d’un lave-mains
- grande chambre 3 de 45 m² équipée d’une salle de douche privative : lavabo et cabine douche, avec accès à un balcon
- chambre 4 de 22,50 m² avec accès à un balcon


Combles :
- vaste grenier partiellement aménageable de 80 m² (surface utile) accessible via un escalier escamotable


Sous-sol :
- dégagement escalier de 14,80 m² et différentes caves de 150 m² au total (sous l’ensemble de la villa)

LOGEMENT INDEPENDANT n°25
Rez-de-jardin :
hall d'entrée, séjour de 29,30 m² avec accès à la terrasse, cuisine à équiper de 9 m², sdb, 2 chambres de 12 m²
Rez-de-chaussée :
dégagement escalier et 2 grands garages de 40 m² chacun

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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