Charmante villa à rafraichir

A proximité pédestre des bus et de la gare de Bierges, et à +/- 2 km des centres de Limal et de Wavre (commerces, écoles, bus, E411,…), charmante villa de 160 m² habitables à rafraichir sur 11a 82ca en retrait de la Chaussée : hall d'entrée, beau séjour en L de 52 m² équipé d'un feu ouvert, cuisine super équipée, 3 chambres + bureau (ou 4ème ch), sdb complète (bain et douche), buanderie/chaufferie de 15 m², carport, chalet de jardin et abri bûches, belle terrasse. Toiture et isolation récente. A découvrir rapidement ! PEB: D (20230515020435). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

Superficie terrasse : 40 m²
Superficie terrain : 1182 m²
Superficie habitable : 160 m²
Construction : 1968
Revenu cadastral : 1960 €
Châssis : bois
Electricité : oui, non conforme
Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.)
PEB N° : 20230515020435
E spec : 335 kWh/m²/an
E totale : 69181 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d'entrée de + 4 m² comprenant le dégagement escalier et la toilette avec lave-mains
- Séjour en L de 52 m² équipé d'une cheminée et accès vers la terrasse
- Cuisine américaine super équipée de + 10 m² : meubles, évier 2 bacs, hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, four et frigo américain
- Chaufferie/buanderie de 15 m²

A l’étage (plancher Merbau 22 mm et parquet mélaminé) :
- Hall de nuit de + 8 m²
- Toilette suspendue récente
- Chambre 1 de 13,20 m²
- Salle de bains/douche de + 7 m² : meuble double vasque, belle baignoire d'angle à bulles, douche séparée
- Chambre 2 de 11,20 m²
- Chambre 3 de 18 m²
- Bureau meublé ou chambre 4 de 16 m²

Aménagements abords : Très belle terrasse Sud, barbecue, chalet de jardin, carport

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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