Ref : 5925525
Limal
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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Située à l'entrée de Limal et en retrait de la rue, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, ...), vaste maison de 290 m² bruts dont 150 m² habitables actuellement sur un terrain de 8a 49ca avec une belle vue arrière verdoyante. Rez : hall d'entrée, séjour (34 m²) à rénover, cuisine super équipée (23 m²) avec espace salle à manger, buanderie/arrière cuisine (9,30 m²) équipée d'une toilette. Etage 1 : hall de nuit (12 m²), 3 chambres (11,15 / 12,50 et 16,85), salle de bains (10,40 m²). Etage 2 : vaste grenier aménageable de 60 m². Sous-sol : 2 petites caves voûtées. Annexes : atelier (33 m²) comprenant la chaufferie et la citerne à mazout et spacieux garage (40 m²) avec accès au jardin. Rénovations à terminer. Très beau potentiel !!! Libre à l'acte. PEB D (20230828008333). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 85 m2
  • Superficie terrain : 849 m2
  • Superficie habitable : 150 m2
  • Construction : 1891
  • Revenu cadastral : 1435 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.) - Viessmann (2000)

  • PEB N° : 20230828008333
    E spec : 274 kWh/m²/an
    E totale : 80083 kWh/an

Descriptif

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée de 8,10 m² avec dégagement escalier 
- Séjour de 34 m² équipé d'un feu ouvert, avec accès vers l’extérieur
- Cuisine super équipée (2014) de 23 m² comprenant un espace salle à manger (parquet semi-massif chêne) : meubles, évier 2 bacs, hotte, taque induction de 80 cm, four, four vapeur basse température, lave-vaisselle et frigo
- Buanderie/arrière cuisine de 9,30 m² (carrelage) équipée d’une toilette et avec accès vers le jardin


Etage 1 :
- Hall de nuit de 12 m² avec dégagement escalier (pânneaux osb)
- Chambre 1 arrière de 12,50 m² (parquet semi-massif chêne)
- Chambre 2 avant de 16,85 m² (panneaux osb)
- Chambre 3 avant de 11,15 m² (parquet semi-massif chêne)
- Salle de bains (2014) de 10,40 m² (carrelage) : meuble double lavabo, meuble miroir, toilette suspendue, 3 colonnes de rangement, radiateur sèche-serviettes, baignoire et douche italienne séparée

Etage 2 (plancher) :
- Vaste grenier aménageable de 60 m² 

Sous-sol :
- 2 petites caves voutées de 10 m² (h : 1,28 m) comprenant le compteur d’eau et accessibles par une trappe.

Annexes :
- Atelier (33 m²) comprenant la chaufferie et la citerne à mazout
- Spacieux garage (40 m²) avec accès au jardin

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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