Ref : 5950750
WAVRE (BIERGES)
OPTION
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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Située à 1 km de la gare de Wavre et à proximité des axes routiers, vaste maison 4 façades de 300 m² bruts dont 240 m² habitables à rafraichir sur un terrain de 8a 30ca : Double Rez-de-chaussée : Espace polyvalent de 55 m2 à l’avant avec entrée indépendante en façade (prof. libérale ou appartement 1 ch.) + Habitation arrière via entrée latérale avec séjour et cuisine américaine de 61 m2. Bureau de 13 m². Etage 1 : 2 chambres (16,55 et 16,80 m2), sdb. Etage 2 : 1 chambre de 30 m2 avec sdd + 1 chambre de 7,35 m2 + mezzanine. Grenier (aménageable), caves, garage 1 voiture. PEB : E (20170415007874). Travaux à prévoir. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 15 m2
  • Superficie terrain : 830 m2
  • Superficie habitable : 240 m2
  • Construction : 1900
  • Revenu cadastral : 1921 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.) - ACV

  • PEB N° : 20170415007874
    E spec : 368 kWh/m²/an
    E totale : 116315 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée latéral de 4,10 m² 
- Dégagement escalier de 9 m² menant aux étages et au sous-sol
- Toilette suspendue avec lave-mains
- Vaste séjour arrière de 61 m² (béton lissé) comprenant la cuisine américaine équipée, équipé d’un feu ouvert cassette, avec vue sur le jardin et accès via escalier au bureau de 13 m² (panneaux osb) 
- Espace polyvalent avant de 55 m² (appartement/profession libérale) : séjour de 34 m² comprenant la cuisine américaine équipée, chambre de 16,85 m² et ancien hall d’entrée de 3,85 m² aménagé en salle de douche : meuble lavabo, toilette suspendue et cabine de douche 


Au 1er étage (tapis plain et vinyle) :
- Dégagement escalier de 9,60 m² comprenant la toilette
- Chambre 1 avant de 16,55 m² 
- Chambre 2 arrière de 16,80 m² 
- Salle de bains récente de 5,75 m² : meuble double lavabo, grande baignoire avec équipement douche (paroi vitrée) et radiateur sèche-serviettes


Au 2ème étage (tapis plain et vinyle) :
- Dégagement escalier de 7,50 m² 
- Chambre 3 avant de 7,35 m² + mezzanine
- Vaste chambre 4 de + 30 m² (trappe d'accès au grenier) + salle de douche privative de + 4 m² 


Au sous-sol :
- Dégagement escalier de 6,60 m² et cave chaufferie de 15,50 m²  


En annexe :
- Garage de + 26 m² équipé d’une porte sectionnelle électrique 

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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